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    公积金问题集锦:异地贷款+二次提取

    • 小编:肖雅茹  来源:  点击:1013
    • 2019-03-09 11:33:46
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          本次公积问题集锦涉及到异地贷款、提前还款、退伍士兵政策、二次提取等问题。后续还将不定期的整理更多公积金问答!有类似疑问的小伙伴跟随小编一起来看看吧!


    公积金.jpg


           问题一:我是2016年办理的公积金贷款,现在每月等额本息还款。请问能提前部分还款吗?有哪些规定?提前部分还款后如何计息?


           您好!1、可以提取本人及配偶的住房公积金提前冲还部分贷款;2、提前偿还部分贷款:1、提前偿还部分贷款的,如未办理公积金按月划扣还贷,可以办理按年提取抵扣还贷,额度不能超过上一年度偿还额;2、提前偿还部分贷款后,剩余的贷款本金余额及还款期限仍采取与原贷款合同约定的偿还方式;3、提前偿还部分贷款后,当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。谢谢!


           问题二:之前还贷是每个月往建行银行卡里面存钱,现在能不能转成每月直接从公积金账户划扣??? 我每月公积金达不到还款金额,但是公积金账户余额足够抵扣剩余还款月数的差额。


           您好!1、缴存职工申请住房公积金贷款后,可申请办理使用住房公积金账户余额按月划扣还贷或者按年划扣还贷,两种还贷方式只能选择一种。2、申请按月扣划需提供以下材料:1、借款人和配偶的身份证、结婚证;2、住房公积金中心营业部综合窗口受理申请,初审申请材料后登记委托扣划还贷信息并打印《委托扣划住房公积金归还住房公积金贷款授权书》,核对无误后签字手印。谢谢!


           问题三:请问一下,我是孝昌县单位职工,我老婆是一名教师,单位都在缴纳住房公积金,可以在武汉公积金贷款买房吗?目前我和我老婆公积金账户一共有10万,如果在武汉公积金贷款买房最高可以贷多少钱?谢谢


           您好!本地缴存职工在外地购房的,可以申请住房公积金贷款;异地住房公积金贷款最高额度为40万元,贷款额度根据家庭还贷能力和帐户余额两种计算方法同时使用、同步计算,中心按最低值核定可贷额度。您可持本人身份证和购房材料到营业部进一步问询可贷额度,亦可登陆中心网站办事指南--查阅贷款类。具体额度以营业部审批为准。谢谢!


           问题四:本人以前使用过公积金贷款,已全部还清。再使用公积金贷款是属于第几次?贷款额度是多少?


           您好!1、贷款次数以公积金业务系统记录为准;2、第二次申请住房公积金贷款购买自住住房的,贷款最低首付款比例60%,可贷额度40%。贷款额度根据家庭还贷能力和帐户余额两种计算方法同时使用、同步计算,中心按最低值核定可贷额度。您可持本人身份证和购房材料到营业部进一步问询可贷额度,亦可登陆中心网站办事指南--查阅贷款类。具体额度以营业部审批为准。谢谢!


           问题五:孝感户籍,在武汉公积金缴存五年,回老家购买新商品房,能用公积金贷款吗?最高限额多少?什么银行能够办理?急急急


           您好!1、具有孝感市户籍,在孝感市辖区外自开户之日起连续正常足额缴存公积金6个月及以上的,贷款前停缴住房公积金不超过六个月的职工,可申请异地贷款;2、缴存职工本人或配偶第一次申请使用住房公积金贷款在孝感市辖区内购买新建商品房的,贷款最高额度可为50万元,其他情形最高额度为40万元;3、贷款额度根据家庭还贷能力和帐户余额两种计算方法同时使用、同步计算,中心按最低值核定可贷额度。您可持本人身份证和购房材料到营业部进一步问询可贷额度,亦可登陆中心网站办事指南--查阅贷款类。具体额度以营业部审批为准。4、请您到购房地公积金中心(或办事处)申请办理贷款业务。谢谢!


           问题六:异地商业贷款买房后转公积金贷款须满足什么条件


           您好!自 2017 年 4 月 1 日起,中心已停止办理商业性个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款业务。谢谢!


           问题七:装修房子可以提取公积金或者用公积金贷款吗?


           您好!自 2017 年 4 月 1 日起,中心已停止办理住房公积金装修使用业务。谢谢!


           问题八:父母在孝感缴存公积金,子女在异地购买商品房,父母提取公积金帮助子女首付,需要提供哪些资料手续才能提取,谢谢


           您好!缴存职工及配偶在其子女购房时,可以申请提取公积金;购买期房提取住房公积金需准备以下材料(以下材料均需提供原件查验,受理后留相应原件或复印件存档):(1)申请人及配偶身份证、结婚证;(2)以申请人为户名的,与公积金中心合作银行的一类账户(存折)卡;(3)已备案的《商品房买卖合同》;(4)一年以内的购房增值税发票;(5)属于第二次购房提取的,需提供不动产中心出具的申请人家庭《不动产登记情况查询证明》(家庭房屋套数证明)。属子女购房的须提供父母、子女身份证,户口本或父母、子女关系证明。谢谢!


           问题九:您好,我户籍在孝感,工作地在杭州连续缴纳公积金6年了,如果在孝感买首套房能办理公积金贷款吗?


           您好!具有孝感市户籍,在孝感市辖区外自开户之日起连续正常足额缴存公积金6个月及以上的,贷款前停缴住房公积金不超过六个月的职工,可申请异地贷款。办理流程及所需材料请登陆中心网站办事指南--贷款类进一步查询。谢谢!


           问题十:14年入伍,16年退伍,退役大学生士兵公积金贷款政策是怎样的,谢谢


           您好!本市辖区就业的大学毕业生(教育部认证的本科及以上学历)在本市辖区内购买首套住房申请使用住房公积金贷款时,贷款额度按公积金账户余额倍数核定未达到30万元的,统一按30万元核定,其它贷款条件按相关规定办理。谢谢!


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